郴州市鑫苑小區(qū)是郴州市財(cái)政局的家屬區(qū)，位于郴州市七里大道136號(hào)，占地面積130畝，建筑面積71300平方米，176套多層住房、112套高層住房，現(xiàn)入住業(yè)主共268戶，辦公與住宅連為一體。

小區(qū)與五嶺廣場(chǎng)及大型超市緊緊相連，是中心城區(qū)各路公交車的必經(jīng)之站，交通便捷。

物業(yè)概況

物業(yè)公司：湖南藍(lán)天物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：財(cái)政局培訓(xùn)大樓里面一樓左側(cè)

物業(yè)電話：15773541219

財(cái)政局物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一、住宅用房0.4元/平方米/月

車位概況

小區(qū)業(yè)主免費(fèi)停車

學(xué)校人文

片區(qū)中學(xué)（福城中學(xué)）

該學(xué)校位于郴州市福城區(qū)，地理位置好，交通方便且該學(xué)校的教學(xué)設(shè)備先進(jìn)，教材新穎。該學(xué)校的校園環(huán)境好，教師都是來(lái)自各個(gè)師范類985專業(yè)畢業(yè)的師范生，教師資源強(qiáng)大。

學(xué)校地址：郴州市福城區(qū)

片區(qū)小學(xué)（四十完小）

郴州市第四十完全小學(xué)（湘域家園式小學(xué)）是一所現(xiàn)代化的精致學(xué)校。2015年9月開(kāi)始創(chuàng)辦,校長(zhǎng)朱孟英提出“建最美家園式小學(xué)，辦最有愛(ài)的教育”的家園式辦學(xué)理念得到了省、市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。學(xué)校以“微笑面對(duì)一切，做最好的自己”為校訓(xùn)，創(chuàng)建了一個(gè)讓教師幸?？鞓?lè)、學(xué)生健康成長(zhǎng)、家長(zhǎng)社會(huì)鼎力支持的和諧家園，讓正能量在有愛(ài)家園中被傳遞、被復(fù)制、被影響。       學(xué)校是教師幸福的家園。確立“教師第一”的理念，為教師創(chuàng)設(shè)無(wú)憂工作環(huán)境，提供專業(yè)成長(zhǎng)平臺(tái)和良好發(fā)展空間；關(guān)愛(ài)教師身心健康，注入正能量；制定常態(tài)激勵(lì)機(jī)制，讓教師不斷感受到被認(rèn)可的成就感，避免職業(yè)倦怠。學(xué)校是孩子們健康成長(zhǎng)的樂(lè)園。從孩子的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，培養(yǎng)有著良好習(xí)慣，擁有健康身心，會(huì)做人會(huì)生活，社會(huì)適應(yīng)能力強(qiáng)，有著較高素養(yǎng)以及對(duì)夢(mèng)想不斷追求的人。學(xué)校是家長(zhǎng)成長(zhǎng)的家園。讓家長(zhǎng)走進(jìn)校園，感受學(xué)校教育的足跡，傾聽(tīng)孩子們心靈的聲音,參與學(xué)校的重大決策。在這里，他們是孩子們生活的導(dǎo)師、課堂的助教、安全的守護(hù)者、成長(zhǎng)的陪伴者。       一所好學(xué)校一定什么時(shí)候都像一個(gè)家，一定是一個(gè)有溫度的地方，一個(gè)讓人才華得以展現(xiàn)、精神獲得歸宿的家。郴州市第四十完全小學(xué)正朝著創(chuàng)辦一個(gè)家一樣的學(xué)校努力，讓學(xué)校成為每一個(gè)人幸福的家園！ 師資團(tuán)隊(duì)       學(xué)校以“建最美家園式小學(xué)，辦最有愛(ài)的教育”為學(xué)理念，以“微笑對(duì)面對(duì)一切、做最好的自己”為校訓(xùn)；學(xué)校關(guān)注教師發(fā)展，關(guān)心學(xué)生成長(zhǎng)，關(guān)注師生家庭幸福，促進(jìn)全面發(fā)展。學(xué)校以學(xué)科共同體為抓手，努力打造一支愛(ài)崗敬業(yè)，樂(lè)于奉獻(xiàn)，愛(ài)生如子、能力突出、教學(xué)優(yōu)秀的名師團(tuán)隊(duì)，不斷加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)研發(fā)以及團(tuán)隊(duì)管理，讓教師的幸福感和團(tuán)隊(duì)意識(shí)輻射到教學(xué)教研和生活互助中，讓每一位師生時(shí)刻都能感受到“家一樣的溫暖”。

地址：湖南省郴州市郴州市南嶺大道擁軍支路

招生熱線：0735-2230970

小區(qū)配套

社區(qū)：七里洞社區(qū)

隸屬：涌泉街道

電話：0735-2889663

福城國(guó)際酒店

飯店

早餐店

郴州廣播電視臺(tái)

五嶺新天地

沃爾瑪

五嶺購(gòu)物廣場(chǎng)

凱里亞德酒店

瑞際酒店

長(zhǎng)沙銀行

五嶺廣場(chǎng)

交通銀行

雄森國(guó)際假日酒店

中國(guó)銀行

郴州市人民政府

快樂(lè)童年親子樂(lè)園

生源超市

郴州市老年大學(xué)

市一醫(yī)南院

部隊(duì)醫(yī)院

優(yōu)勢(shì)

一、小區(qū)與五嶺廣場(chǎng)及大型超市緊緊相連，是中心城區(qū)各路公交車的必經(jīng)之站，交通便捷。

二、小區(qū)園林綠化占總面積的32%，庭院內(nèi)園林以灌木為主，各類名花名木勝多，如銀杏樹(shù)、桂花樹(shù)、各種古樹(shù)等，園林休閑亭、人造假山、魚(yú)池、景池使整個(gè)小區(qū)房屋依山傍水，形成一個(gè)環(huán)境清靜優(yōu)雅的美麗小區(qū)

三、小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，室內(nèi)休閑場(chǎng)所建筑面積310平方米，室外有健身場(chǎng)地、親子娛樂(lè)場(chǎng)地，如羽毛球場(chǎng)、排球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、門球場(chǎng)、中心活動(dòng)廣場(chǎng)等,讓業(yè)主家門口就擁有多樣的娛樂(lè)場(chǎng)所。

劣勢(shì)

一、小區(qū)樹(shù)木繁多，低樓層視野會(huì)被樹(shù)木遮擋