翡翠灣花園位于郴州市七里大道惠澤路(市財政局旁)，是CBD、CLD、CRD中央商務區(qū)、中央生活區(qū)、中央娛樂區(qū)，三個城市核心領(lǐng)域交匯之地，項目總占地約100畝，項目總建面積超28萬平方米;項目計劃分四期開發(fā)，一期現(xiàn)已交樓使用，二期規(guī)劃建筑面積約49936.54㎡，產(chǎn)品為34.15㎡公寓、98.25㎡~134.2㎡三房、142.3㎡~149.03㎡四房，樓高為18---32層，二期戶數(shù)為325戶，總戶數(shù)約2000戶。

樓盤特色：翡翠灣花園的定位是做五嶺板塊最具核心價值的城央花園人居，項目背面靠山，所有建筑形成南低北高(最大高差達30米)的天際線，規(guī)劃上全部南北朝向，而且每一棟的朝向都作了微調(diào)以保證采光的充分性。這種排布非?？茖W，使得所有住戶的采光通風都極好，景觀視野開闊，二期樓王17棟一樓就達到雄森大廈的最高高度，而頂層已是現(xiàn)在乃至今后整個郴州的最高高度，海拔超過300米。

物業(yè)概況

欣達物業(yè)（位于4棟1樓）

聯(lián)系電話：0735-2295606  0735-2265606

物業(yè)費：1.5元/平方米/月

水費：4.18元/噸

自來水公司聯(lián)系電話：

電費：0.713元/度

郴電國際聯(lián)系電話：96595

燃氣查詢：0735-5555520     0735-55555110

惠澤社區(qū)聯(lián)系電話：0735-2328767

車位概況

翡翠灣花園小區(qū)車輛收費標準

臨時停車收費：1小時內(nèi)免費；1-12小時內(nèi)5元；12-24小時內(nèi)10元；跨天停放累計計費。

學校人文

郴州第四十完?。ㄆ瑓^(qū)內(nèi)小學）

郴州市第四十完全小學（湘域家園式小學）是一所現(xiàn)代化的精致學校。2015年9月開始創(chuàng)辦,校長朱孟英提出“建最美家園式小學，辦最有愛的教育”的家園式辦學理念得到了省、市、區(qū)領(lǐng)導的高度重視。學校以“微笑面對一切，做最好的自己”為校訓，創(chuàng)建了一個讓教師幸?？鞓?、學生健康成長、家長社會鼎力支持的和諧家園，讓正能量在有愛家園中被傳遞、被復制、被影響。

聯(lián)系電話：0735-2230970

郴州市九中（片區(qū)內(nèi)中學）

郴州市第九中學，位于五嶺廣場北側(cè)的燕泉南路29號，創(chuàng)建于1985年，是一所新崛起的具有鮮明辦學特色的學校。在校學生3600多人，校園面積2.8萬平方米，建筑面積18000平方米。校園環(huán)境優(yōu)美，教學成績一流。

聯(lián)系電話：0735-2863513

小區(qū)配套

商業(yè)配套

酒店

醫(yī)院

市場

銀行

優(yōu)勢

地勢高，視野開闊，與市財政局比鄰而居。

劣勢

依山而建，地址略陡。