湘南福邸位于郴州市五嶺大道延伸段（申湘汽車旁），盤距福城“南延?xùn)|進(jìn)”要塞，獨(dú)攬郴州市“金三角”尊座，項目正處五嶺板塊與火車西站商住區(qū)的連接部位，四十分鐘車程內(nèi)可以輻射周邊眾多鄉(xiāng)鎮(zhèn)及宜章、桂陽、資興等縣城。項目周邊學(xué)校、幼兒園、酒店、郵局、銀行、車站、市場、休閑場所、醫(yī)院等配套齊全。隨著武廣高鐵的建成通車，湘南福邸將成為目前市內(nèi)性價比最高的樓盤之一。項目總建筑面積約為30939㎡，其中商業(yè)門面1500㎡。建筑采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，線條明快，色彩高貴典雅,坐北朝南,采光、通風(fēng)充分,形成建筑、人文、自然環(huán)境的和諧之美。     湘南福邸的成功開發(fā)，將成就小區(qū)200余位業(yè)主人生、事業(yè)的新騰飛，邁向人生新的輝煌。福居、福商--湘南福邸。     湘南福邸目前有兩棟，16層住宅，共200多戶，有三層大概200個車位。

物業(yè)概況

物業(yè)公司：湖南俊榮物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

物業(yè)地址：湘南福邸2棟地下停車場

物業(yè)電話：15274136669

湘南福邸物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一、高層住宅1.5元/平方米/月

二、商業(yè)住宅3元/平方米/月

車位概況

湘南福邸停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一、1小時內(nèi)停車免費(fèi)

二、1~4小時內(nèi)停車收費(fèi)5元

三、4~8小時內(nèi)停車收費(fèi)10元

四、8~16小時內(nèi)停車收費(fèi)15元

五、16~24小時內(nèi)停車收費(fèi)20元

學(xué)校人文

片區(qū)中學(xué)（十五中）

郴州市第十五中學(xué)是市委、市政府重點(diǎn)規(guī)劃，市教育局直屬的完全中學(xué)。學(xué)?，F(xiàn)有高級教師26人，中級教師46名，學(xué)科帶頭人11人，碩士研究生17人，多人次獲市級優(yōu)秀教師、優(yōu)秀班主任、優(yōu)秀教育工作者等榮譽(yù)。學(xué)校占地100余畝，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅。先后榮獲“市園林式單位”、“市標(biāo)準(zhǔn)化實驗室示范?！?、“市安全文明校園”等榮譽(yù)。為滿足市中心城區(qū)初中畢業(yè)生升學(xué)的需要，在現(xiàn)有辦學(xué)基礎(chǔ)上增設(shè)高中部，2016年秋季正式招生。

地址：郴州市開發(fā)區(qū)萬華大道

招生熱線： 0735-2169517

片區(qū)小學(xué)（二十二完?。?/p>

學(xué)校簡介       郴州市涌泉小學(xué)位于郴州市政府旁，是為適應(yīng)城市建設(shè)“南延?xùn)|進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略的需要而創(chuàng)辦的一所全日制公辦小學(xué)。學(xué)校創(chuàng)建于2003年，校園占地面積26畝。學(xué)?，F(xiàn)有教學(xué)班61個，學(xué)生人數(shù)4538人，教師183人。其中特級教師1人，中學(xué)高級教師4人，省、市、區(qū)各級骨干教師、學(xué)科帶頭人26人。多年來，學(xué)校按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高規(guī)格設(shè)計、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量管理”的要求，始終堅持“立德樹人”，注重“人文發(fā)展”，以“學(xué)校全面管理，教師全面育人，學(xué)生全面發(fā)展”為辦學(xué)目標(biāo)，圍繞“為了人的幸福”教育理念，以“幸福涌泉”的主題文化為切入點(diǎn)，以“八節(jié)三禮”模式的構(gòu)建為契機(jī)，不斷提升校園文化品位，讓孩子共享幸福童年，讓師生過一種幸福而完整的教育生活。       辦學(xué)十多年來，學(xué)校先后成為全國重點(diǎn)課題心理健康教育實驗基地、全國體育發(fā)展實驗校和全國青少年文明禮儀示范基地，先后被授予全國特色學(xué)校、湖南省現(xiàn)代教育技術(shù)實驗學(xué)校、湖南省紅領(lǐng)巾示范學(xué)校、湖南省示范家長學(xué)校、湖南省交通安全示范校、湖南省現(xiàn)代教育技術(shù)先進(jìn)單位、湖南省教育系統(tǒng)模范教職工之家、湖南省防震減災(zāi)科普示范校、湖南省安全文明校、湖南省教育系統(tǒng)創(chuàng)先爭優(yōu)先進(jìn)基層組織、郴州市十佳文明學(xué)校、郴州市課改樣板校、郴州市語言文字規(guī)范化示范學(xué)校、郴州市校園文化建設(shè)樣板校、郴州市養(yǎng)成教育示范校等九十余項國家、省、市、區(qū)級榮譽(yù)稱號。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子連續(xù)被評為“優(yōu)秀領(lǐng)導(dǎo)班子”稱號。

地址：湖南省郴州市北湖區(qū)五嶺大道12號

招生熱線：(0735)2182098

小區(qū)配套

社區(qū)：船洞社區(qū)

隸屬：涌泉街道

電話：0735-8880992

樂旺超市

汽修店

中國郵政儲蓄銀行

中國農(nóng)業(yè)銀行

中國農(nóng)村商業(yè)銀行

郴州城管局

鼎和大酒店

胖婆捆雞

街邊小吃

紫云土菜館

燒雞公

電競館

電競酒店

汽修場

優(yōu)勢

一、 【湘南福邸】位于郴州市五嶺大道延伸段（申湘汽車旁），盤距福城“南延?xùn)|進(jìn)”要塞，獨(dú)攬郴州市“金三角”尊座，交通便利

二、項目周邊學(xué)校、幼兒園、酒店、郵局、銀行、車站、市場、休閑場所、醫(yī)院等配套齊全。

三、項目總建筑面積約為30939㎡，其中商業(yè)門面1500㎡。建筑采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，線條明快，色彩高貴典雅,坐北朝南,采光、通風(fēng)充分,形成建筑、人文、自然環(huán)境的和諧之美。

劣勢

一、小區(qū)綠化較低