東嶺嘉園總占地約34445.9萬平米，總建筑面積約163242.47萬方米，

總戶數(shù)1008戶，綠化率36%，容積率3.98%，停車位809個，

項目分兩期開發(fā)，一期為政府單位房，目前已經(jīng)全部交房入住，現(xiàn)在

推出的是項目二期A棟和B棟。整個項目建筑和園林均采用現(xiàn)代簡約時尚的風格，

樓盤外立面非常具有現(xiàn)代感，美觀挺拔，線條感強。項目配套十分完善，小區(qū)配有幼兒園、休憩涼亭、小品園林、水系等，

以及隨時可見的各種名貴樹種。住在小區(qū)不僅可以欣賞到愛蓮湖、郴江河的美景，住宅的一層架空層均設有泛會所使用

里面將設置兒童游樂場、老年活動中心、棋牌室、健身設施等特色娛樂設施，全面豐富小區(qū)業(yè)主居家休閑娛樂，增添日常生活色彩；

物業(yè)概況

華耀物業(yè) （位于小區(qū)3棟）

聯(lián)系電話：0735-2629088

物業(yè)費電梯房1.5元/月/㎡

樓梯房0.5元/月/㎡

郴電國際-居民用電收費標準：0.64元/度 

郴電國際電話：96595 

（燃氣公司直接收取） 

華潤燃氣-燃氣費收費標準：2.96元/立方 

華潤燃氣電話：96587

所屬社區(qū)：白鹿洞街道石榴灣社區(qū)

石榴灣社區(qū)聯(lián)系電話：0735-2331728

車位概況

車位：809個

有地下停車場和地上的停車位

學校人文

郴州市第十三中小學（原名為蘇園中學）2014年秋，學校搬遷至愛蓮湖片區(qū)，

由初級中學變更為九年一貫制義務教育學校。

學校地處城東石榴灣片區(qū)鎖石路和東嶺路交叉處，

辦學起點高，教學設施設備一流，目前學校配備了多媒體教學一體機和地理專用教室(投資47萬)，

是郴州市唯一安裝了中央空調(diào)和熱直飲水的學校。智慧校園全覆蓋。目前，教職員工在崗人數(shù)為255人。

專任教師245人，市、區(qū)級骨干教師28人，高級教師49人，一級教師74人，教師學歷合格率達100%。

學校校園總面積75畝，綠化面積達35 %，教學區(qū)、運動區(qū)布局合理，整個校園綠化、美化、凈化、硬化，環(huán)境優(yōu)美宜人。

小學部招生電話：0735-2896995

中學部招生電話：0735-2898506

小區(qū)配套

學校：蘇園中學、市二中、技師學院、第一職中等；

商業(yè)：陽光兒童城、歡樂海岸商業(yè)街、奧米茄酒店；

銀行：建行、中行、工行、農(nóng)行；

醫(yī)院；市二醫(yī)院、市中醫(yī)院；

休閑：郴江景觀休閑帶、蘇仙湖、愛蓮湖公園、石榴灣生態(tài)公園、王仙嶺公園；

優(yōu)勢

1、小區(qū)綠化環(huán)境好，周邊配套豐富；

劣勢

小區(qū)上坡下坡比較費勁