項(xiàng)目“華爾星城”位于郴州--愛蓮湖風(fēng)景區(qū)(郴州大道西側(cè))一期占地面積16817.3㎡，建筑面積約7.3萬平方米，二期占地面積24326.4㎡，建筑面積約14.3萬平方米，一二期總建筑面積約21.6萬平方米，總投資約7.1億元，現(xiàn)均正在籌建開發(fā)中。在這6年期間，得到了市委市政府和社會(huì)各界人士對(duì)華爾公司的首肯和信任。

        南臨郴州大道，西臨郴州香雪大道,北臨石榴灣生態(tài)公園。5分鐘車程極速接駁老城鬧區(qū)和五嶺廣場(chǎng)，距離京珠高速出入口５分鐘車程，距離武深高鐵15分鐘車程，距離未來的郴州機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車程，具有得天獨(dú)厚的天然條件，集商業(yè)金融、政治文化于一體。華爾星城，將承攬城市發(fā)展大勢(shì)，人居價(jià)值領(lǐng)冠全城。

       以國(guó)際視野造城，成就千年輝煌，城市南延?xùn)|進(jìn)戰(zhàn)略，發(fā)展絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，華爾星城與愛蓮湖、石榴灣公園相伴，項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，享受青山綠水源源不斷輸送天然鮮氧，區(qū)域位置十分優(yōu)越，鉆石地段。致力鑄造自然生態(tài)宜居的22萬平米逸品之作，三期發(fā)展建筑面積20萬平米，總建42萬平米，締造豪宅標(biāo)桿。

物業(yè)概況

物業(yè)信息：

華爾物業(yè) （位于2棟A單元） 

物業(yè)辦公電話：0735-2323378

監(jiān)控室24小時(shí)電話：0735-2333750

保安24小時(shí)值班電話：0735-2163799

華爾物業(yè) 物業(yè)管理費(fèi)：1.8元/平/月 

居民水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3.41元/噸 

自來水客服電話：0735-2363333

郴電國(guó)際-居民用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.64元/度 

郴電國(guó)際電話：96595

華潤(rùn)燃?xì)?燃?xì)赓M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2.96元/立方 

華潤(rùn)燃?xì)怆娫挘?657 

所屬社區(qū)：聯(lián)福社區(qū)

電話：0735-888492

車位概況

車位信息 

住宅停車333個(gè)，地面停車不收費(fèi)，未購(gòu)買車位的車主停地下按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用

學(xué)校人文

郴州市第十九中學(xué)

部招生電話：0735-2283010

郴州基礎(chǔ)教育科咨詢電話：0735-2850300 

 郴州市第十九中學(xué)位于梨樹山大道、丁家灣路、九子塘路交匯處的綜合居民區(qū)中心，學(xué)校規(guī)劃面積44157㎡，其中建筑總面積25820㎡，總投資1.2億左右，是一所九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校。學(xué)校硬件設(shè)施全市一流，擁有高標(biāo)準(zhǔn)的綜合樓、教學(xué)樓、科技樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等教學(xué)設(shè)施設(shè)備，擁有郴州市一流的足球場(chǎng)，教室采用全市最先進(jìn)的一體機(jī)多媒體教學(xué)設(shè)備。

郴州職業(yè)技師學(xué)院

郴州第一職中

人文： 愛蓮湖位于郴江河畔、郴江路與愛蓮路交匯處，愛蓮湖公園的建設(shè)，無疑是為如詩(shī)如畫的郴州增添了新的篇章。

愛蓮湖公園

小區(qū)配套

愛蓮湖公園

君臨天下業(yè)主可以從東嶺路公交站臺(tái)的側(cè)門直接進(jìn)入

郴州市中醫(yī)院

位于君臨天下4號(hào)棟斜對(duì)面 靠青年大道

奧米茄大酒店

 位郴江路與愛蓮路交匯處

小區(qū)外面的加油站

愛蓮湖菜市場(chǎng)

位于蘇園中學(xué)旁（東嶺路經(jīng)過第一個(gè)路口與第二個(gè)路口中間位置）

竹山里中餐廳：位于蘇園中學(xué)斜對(duì)面  萬家燈火中餐廳：位于君臨天下入戶大堂左側(cè)（即2棟1-3樓）

陽光兒童城商業(yè)綜合體

內(nèi)有步步高超市 維也納酒店 莊影影城 步行街 銀行 中西餐廳 花店 羅森尼娜等多種形式的商業(yè)配套

歡樂海岸商業(yè)街區(qū)

內(nèi)有耀萊影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鮮酒店、兒童游樂中心、進(jìn)口零食店等

優(yōu)勢(shì)

1. 華爾星城地處交通便捷的地方

2. 華爾星城是由專業(yè)的施工單位負(fù)責(zé)，并且華爾星城的開發(fā)商也是由實(shí)力開發(fā)商開發(fā)建筑

3. 園林綠化好，小區(qū)環(huán)境優(yōu)；

4. 毗鄰愛蓮湖公園，石榴灣公園，休閑配套多

劣勢(shì)

1：小區(qū)自帶的社區(qū)商業(yè)有待發(fā)展。

2：小區(qū)規(guī)模中等，外立面稍顯老舊。

3 : 小區(qū)旁邊有個(gè)加油站。