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郴州市區(qū)2022年4月十二版塊
住宅、別墅、商業(yè)成交情況
2022年4月住宅共794套，總金額514267280元，總面積91522㎡。
環(huán)比2022年3月住宅941套，下降16%
同比2021年4月住宅1672套，下降53%
同比2020年4月住宅1434套，下降45%
2022年4月別墅共13套，總金額17204325元，總面積1826㎡。
環(huán)比2022年3月別墅11套，上升18%
同比2021年4月別墅27套，下降52%
同比2020年4月別墅6套，上升117%
2022年4月商業(yè)共133套，總金額102974975元，總面積12645㎡。
環(huán)比2022年3月商業(yè)198套，下降33%
同比2021年4月商業(yè)149套，下降11%
同比2020年4月商業(yè)81套，上升64%
小結：2022年4月住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，板塊住宅依然以城東、五嶺板塊為主。?城東板塊以216套，總面積26747㎡排名第一。五嶺板塊的成交總金額132212435元最高。
小結：2022年4月別墅（疊墅）網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，別墅的銷售依然以城東為主。
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小結：2022年4月公寓網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，駱仙板塊銷售居多。
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小結：2022年4月商業(yè)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，北湖板塊位居第一。
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【導語】2022年4月，郴州市城區(qū)共85個樓盤在售，網(wǎng)簽住宅794套。越秀星匯城以銷售套數(shù)44套，總面積5336㎡，總金額31628547三項優(yōu)勢排名第一?。??
郴房售許字（2020）第0055號
【導語】從4月別墅（疊墅）成交數(shù)據(jù)顯示，雅居樂合景南麓山居銷售套數(shù)、總金額、總面積均占第一。
郴房售許字（2021）第0018號
【導語】公寓方面依然以駱仙板塊半山首府為主。
【導語】2021年10月郴州市區(qū)商業(yè)網(wǎng)簽項目共17個，銷售面積過千平的有星云匯和大漢機電商業(yè)城，均為純商業(yè)項目。排名第一的為星云匯，主要以公寓為主，網(wǎng)簽套數(shù)37套，占全市的41.6％；排名第二的大漢機電建材城以專業(yè)市場商鋪為主；排名第三的美的云熙府為樓盤底商。從商業(yè)的整體數(shù)據(jù)來看，7月商業(yè)成交主要以公寓和樓盤底商為主，公寓總價低，投資小，投資者更易下手，而樓盤底商由于擁有成熟的居住氛圍和一定的人流量，投資者也會更有信心。
人群占比
從4月客群年齡來看，買房者集中在30-39歲的剛需客戶為主。占據(jù)了整個購買力的40%。付款方式依然以銀行按揭為主。。
付款方式占比
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