錦泰·山水緣位于郴州市香花南路19號(hào)，地處五嶺版塊，社區(qū)周邊交通便捷，市政配套齊全，為福城核心之所向。是新老城區(qū)之間的中心，與天下第十八福地遙呼相望，與福城“綠肺”各塵不離城，少了城市的一份喧鬧，多了自然的一份寧?kù)o，如此境界，此地獨(dú)有，福城。錦泰·;山水緣占地約190畝，總建筑面積20萬(wàn)平方米，容積率為1.58，車位比例為1：1，由多層、小高層、高層和別墅組成。分三期開(kāi)發(fā)，總投資6.4億元

  錦泰山水緣占據(jù)靈山之，坐擁城市山林之中。建筑依山就勢(shì)，天際線跌巖起伏，高低有序，錯(cuò)落有致。濃郁的山地風(fēng)情和本土化的居住習(xí)慣以及中國(guó)人的含蓄美相結(jié)合，營(yíng)造出一種獨(dú)特的生活環(huán)境。山之靈秀，水之神韻，建筑之含蓄、綠地之雅韻、景觀之詩(shī)意、小橋之唯美、流水之含情、小品之精致，處處凸顯江南園林之特色，步移景換，美侖美奐，親切而自然，高雅而自由，展現(xiàn)出健康的和諧的幸福家園。

物業(yè)概況

物業(yè)公司：湖南省安麒物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：小區(qū)大門(mén)口右側(cè)

物業(yè)電話： 0734-2880600

山水緣安麒物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一、住宅

1、多層住宅（公寓）物業(yè)服務(wù)費(fèi)0.6元/平方米/月

2、高層住宅（電梯）物業(yè)服務(wù)員1.2元/平方米/月，一層樓按1.0元/平方米/月

二、辦公樓

1、多層辦公樓物業(yè)服務(wù)員1.2元/平方米/月

2、高層住宅改變使用途徑（商業(yè)、辦公）物業(yè)服務(wù)費(fèi)2元/平方米/月

（電梯房一樓按80%計(jì)算）

三、商業(yè)用房

1、一樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.5元/平方米/月

2、二樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.2元/平方米/月

四、別墅

1、獨(dú)棟別墅2.4元/平方米/月

2、連排別墅2.0元/平方米/月

3、情景洋房（17、18棟）1.2元/平方米/月

車位概況

錦泰山水緣停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一、臨時(shí)停車1小時(shí)以內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)次日臨時(shí)收費(fèi)20元。一張免費(fèi)停車卷可以免費(fèi)停車24小時(shí)

二、1小時(shí)以上收費(fèi)5元/次

三、超過(guò)5小時(shí)收費(fèi)10元/次

四、超過(guò)1天的，每輛每天收費(fèi)20元，不足一天的按超過(guò)部分的實(shí)際計(jì)算

學(xué)校人文

亞星學(xué)校

郴州市亞星學(xué)校簡(jiǎn)介郴州市亞星學(xué)校創(chuàng)辦于2003年，是經(jīng)郴州市教育局批準(zhǔn)興辦的一所九年一貫制學(xué)校。2012年成為“郴州市骨干民辦學(xué)校”

郴州市亞星學(xué)校（小學(xué)部）

地址：湖南省郴州市蘇仙區(qū)郴州市龍泉路36號(hào)

招生熱線：0735－2861108

郴州市亞星學(xué)校（初中部）

地址：湖南省郴州市蘇仙區(qū)郴州市龍泉路36號(hào)

招生熱線：0735－2861108

北湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校（片區(qū)中學(xué)）

州市北湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校是隸屬北湖區(qū)的一所九年制義務(wù)教育公辦學(xué)校,始建于1997年,地處郴州市駱仙東路4號(hào),占地41.6畝?，F(xiàn)有教學(xué)班46個(gè),學(xué)生3340名

北湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校(初中部)

地址：湖南省郴州市駱仙東路

招生熱線：0735-2150949

郴州市十六完?。ㄆ瑓^(qū)小學(xué)）

郴州市第十六完全小學(xué)是一所是一所全新的煥發(fā)著青春活力的公辦全日制完全小學(xué)，成立于2010年，毗鄰市政府和人民醫(yī)院南院，占地面積21畝，擁有設(shè)施齊全的現(xiàn)代化教育教學(xué)設(shè)備。其前身是中國(guó)人名解放軍7429工廠子弟學(xué)校，學(xué)?，F(xiàn)有33個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生 2258 人。

地址：湖南省郴州市青年大道43號(hào)

招生熱線： 0735-7685056

小區(qū)配套

社區(qū)：香花路社區(qū)

隸屬：燕泉街道

地址：山水緣大門(mén)口右側(cè)2樓

電話：0735-2811486

酒店

步步高

公平鮮

順達(dá)農(nóng)家生鮮超市

錦相百貨

水果店

北湖稅務(wù)局

郴州市北湖區(qū)交通運(yùn)輸局

中國(guó)銀行

中國(guó)建設(shè)銀行

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行

植發(fā)

郴州市社保局

郴州市第一人民醫(yī)院

優(yōu)勢(shì)

一、錦泰?山水緣東倚樟樹(shù)嶺公園，南望五嶺廣場(chǎng)，西凝群山，北呼蘇仙嶺，于城市綠肺各霸一方，錯(cuò)落有致。48米的地勢(shì)落差讓整個(gè)建筑群就著自然地勢(shì)呈韻律生長(zhǎng)，28萬(wàn)平米自然山地、醇美山色，讓您尊享安逸生活

二、錦泰?山水緣占地約190畝，總建筑面積20萬(wàn)平方米，容積率為1.58，車位比例為1：1，由多層、小高層、高層和別墅組成。分三期開(kāi)發(fā)，總投資6.4億元

三、錦泰?山水緣周邊名校云集片區(qū)中學(xué)（北湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)）片區(qū)小學(xué)（十六完小）此外小區(qū)內(nèi)置幼兒園孩子上學(xué)方便

劣勢(shì)

一、別墅區(qū)旁邊山水緣四期正在建設(shè)，會(huì)有些吵鬧